1289 Montée LEGER · Les Cèdres
Valeur estimée
353 200 $
Autre · 1 888 $/m² · 187,1 m² · constr. 1983 · terrain 759,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,7 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
271 000 $
Rôle antérieur 190 700 $ +42.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
582257384200030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
157 000 $
Rôle antérieur
190 700 $
ID provincial
71050582257384200030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Les Cèdres
Vaut plus que 6 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|