Chemin SAINT-FEREOL · Les Cèdres

Valeur estimée

552 600 $

Terrain · terrain 11 103,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 552 600 $

Rôle 1 M $P10 424 300 $P90 897 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 103,8 m²

Frontage

91 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 023 200 $

100 %

Terrain 1 023 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 651 100 $ +57.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

582275938900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 023 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

651 100 $

ID provincial

71050582275938900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

552 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P61

Vaut plus que 61 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021385 200 $

2022425 600 $+10 %

2023453 200 $+6 %

2024507 800 $+12 %

2025549 300 $+8 %

2026552 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-FEREOL · Les Cèdres

Recevoir le rapport détaillé (PDF)