1000 Montée PILON · Les Cèdres

Valeur estimée

520 100 $

Autre · terrain 57 429,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 520 100 $

Rôle 7 M $P10 304 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

57 429,2 m²

Frontage

304,8 m

CUBF

2011

Usage

Industrie de l’abattage et du conditionnement de la viande (sauf la volaille et le petit gibier)

Valeur au rôle 2026 — composition

7 246 700 $

26 %

74 %

Terrain 1 896 900 $Bâtiment 5 349 800 $

Rôle antérieur 5 741 300 $ +26.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

592389396000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 896 900 $

Valeur bâtiment

5 349 800 $

Rôle antérieur

5 741 300 $

ID provincial

71050592389396000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

520 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P49

Vaut plus que 49 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 819 200 $

20223 558 300 $+26 %

20233 508 400 $-1 %

20243 599 200 $+3 %

20253 620 400 $+1 %

2026520 100 $-86 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1000 Montée PILON · Les Cèdres

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