Rue PARC MAX SEJOUR · Les Cèdres

Valeur estimée

509 200 $

Autre · terrain 1 220 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 509 200 $

P10 136 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 220 m²

Frontage

38,1 m

CUBF

1702

Usage

Parc de maisons mobiles (fonds de terre seulement)

Valeur au rôle 2026 — composition

38 700 $

100 %

Terrain 38 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 33 800 $ +14.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

602341172300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

33 800 $

ID provincial

71050602341172300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

509 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P46

Vaut plus que 46 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 800 $

202274 600 $-0 %

202378 200 $+5 %

202480 400 $+3 %

202582 500 $+3 %

2026509 200 $+517 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PARC MAX SEJOUR · Les Cèdres

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