Chemin SAINT-GREGOIRE · Les Cèdres

Valeur estimée

589 500 $

Autre · terrain 187 342,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 589 500 $

P10 382 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

187 342,3 m²

Frontage

174,5 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 009 100 $

100 %

Terrain 1 009 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 849 800 $ +18.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

612353316400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 009 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

849 800 $

ID provincial

71050612353316400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

589 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P75

Vaut plus que 75 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021497 600 $

2022569 600 $+14 %

2023783 500 $+38 %

2024878 700 $+12 %

2025883 900 $+1 %

2026589 500 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-GREGOIRE · Les Cèdres

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