Chemin CANAL · Les Cèdres

Valeur estimée

523 200 $

Autre · terrain 108 453,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 523 200 $

P10 207 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

108 453,9 m²

Frontage

3,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

16 200 $

100 %

Terrain 16 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 13 000 $ +24.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

622191338100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

13 000 $

ID provincial

71050622191338100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

523 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

4 002

Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur

Position dans Les Cèdres

P50

Vaut plus que 50 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 800 $

202272 600 $-2 %

202375 500 $+4 %

202478 300 $+4 %

202587 100 $+11 %

2026523 200 $+501 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CANAL · Les Cèdres

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