799 Chemin SAINT-ANTOINE · Les Cèdres

Valeur estimée

2 724 000 $

Autre · terrain 1 138 856,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 6 M $P10 688 900 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 138 856,9 m²

Frontage

588,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

6 190 000 $

86 %

14 %

Terrain 5 311 300 $Bâtiment 878 700 $

Rôle antérieur 5 255 100 $ +17.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

632221140900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 311 300 $

Valeur bâtiment

878 700 $

Rôle antérieur

5 255 100 $

ID provincial

71050632221140900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 724 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P100

Vaut plus que 100 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 693 900 $

20222 984 000 $+11 %

20233 270 300 $+10 %

20243 292 300 $+1 %

20253 439 100 $+4 %

20262 724 000 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

799 Chemin SAINT-ANTOINE · Les Cèdres

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