336-344 7E AVENUE · L'Île-Perrot
Valeur estimée
3 492 400 $
Unifamiliale · 2 322 $/m² · 1 504,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 830,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 504,2 m²
Étages × logements
3 × 24
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 830,1 m²
Frontage
35,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 648 600 $
Rôle antérieur 2 216 300 $ +19.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
682768222900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 700 $
Valeur bâtiment
2 126 900 $
Rôle antérieur
2 216 300 $
ID provincial
71060682768222900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 492 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
452 250 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +672 % vs médiane du secteur
Position dans L'Île-Perrot
Vaut plus que 100 % des 4 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|