300 Boulevard PERROT · L'Île-Perrot
Valeur estimée
2 115 700 $
Autre · terrain 5 696 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 696 m²
Frontage
102,7 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
2 451 100 $
Rôle antérieur 1 820 600 $ +34.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
692842450100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
655 000 $
Valeur bâtiment
1 796 100 $
Rôle antérieur
1 820 600 $
ID provincial
71060692842450100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 910 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
474 950 $
$/m² médian
4 358
Cette propriété : +345 % vs médiane du secteur
Position dans L'Île-Perrot
Vaut plus que 99 % des 4 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 313-315, 20e Avenue, L'Île-Perrot 2026-07-31 · 299 m · Vendu 660 500 $ (6 767 $/m²) 97,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 500 $ Poids 66 % |
| 2 | 296, Rue du Boisé, L'Île-Perrot 2026-09-09 · 551 m · Vendu 580 000 $ (5 052 $/m²) 114,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 61 % |
| 3 | 325-327, 24ième avenue, L'Île-Perrot 2026-09-28 · 587 m · Vendu 200 513 $ (840 $/m²) 238,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 513 $ Poids 60 % |
| 4 | 351, 23e Avenue, L'Île-Perrot 2026-06-01 · 513 m · Vendu 774 000 $ (7 200 $/m²) 107,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 760 $ Poids 59 % |
| 5 | 300, Rue du Boisé, L'Île-Perrot 2026-05-19 · 617 m · Vendu 480 000 $ (4 858 $/m²) 98,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 56 % |
| 6 | 122, Croissant des Trèfles, L'Île-Perrot 2026-09-18 · 715 m · Vendu 639 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 000 $ Poids 55 % |
| 7 | 324, rue Rebec, L'Île-Perrot 2026-09-22 · 730 m · Vendu 480 000 $ (5 387 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 55 % |
| 8 | 317, 8è rue, L'Île-Perrot 2026-09-08 · 732 m · Vendu 692 000 $ (3 995 $/m²) 173,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 000 $ Poids 55 % |
| 9 | 124, croissant des Trèfles, L'Île-Perrot 2026-07-09 · 717 m · Vendu 705 000 $ (4 593 $/m²) 153,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 705 000 $ Poids 54 % |
| 10 | 75, rue Ancolies, L'Île-Perrot 2025-12-11 · 371 m · Vendu 680 000 $ (4 742 $/m²) 143,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 343 $ Poids 54 % |
| 11 | 369, 22e Avenue, L'Île-Perrot 2026-05-14 · 692 m · Vendu 425 000 $ (4 885 $/m²) 87 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 53 % |
| 12 | 367-369, 24e avenue, L'Île-Perrot 2026-05-11 · 695 m · Vendu 593 500 $ (4 909 $/m²) 120,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 484 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 984 $ Poids 53 % |