206 Rue RENAISSANCE · Pincourt
Valeur estimée
689 200 $
Maison mobile · 4 638 $/m² · 148,6 m² · constr. 2004 · terrain 558 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
671 000 $
Rôle antérieur 450 400 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
672771484800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 000 $
Valeur bâtiment
499 000 $
Rôle antérieur
450 400 $
ID provincial
71070672771484800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
457 250 $
$/m² médian
4 254
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Pincourt
Vaut plus que 77 % des 5 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, rue de la Plaine, Pincourt 2026-08-28 · 434 m · Vendu 735 000 $ (4 887 $/m²) 150,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 719 577 $ Poids 92 % |
| 2 | 4, rue du Marais, Pincourt 2026-07-31 · 491 m · Vendu 585 000 $ (3 801 $/m²) 153,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 073 $ · Ajust. âge −38 025 $ | 536 902 $ Poids 88 % |
| 3 | 393, rue du Versant, Pincourt 2026-08-14 · 572 m · Vendu 675 000 $ (4 415 $/m²) 152,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 491 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 662 134 $ Poids 85 % |
| 4 | 808, rue de la Falaise, Pincourt 2026-08-10 · 583 m · Vendu 625 000 $ (4 093 $/m²) 152,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 391 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 604 109 $ Poids 85 % |
| 5 | 79, rue Radisson, Pincourt 2026-08-27 · 205 m · Vendu 740 000 $ (5 510 $/m²) 134,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 397 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 853 397 $ Poids 85 % |
| 6 | 923, Rue de la Vallée, Pincourt 2026-05-28 · 608 m · Vendu 556 000 $ (3 641 $/m²) 152,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie −7 464 $ · Ajust. âge −11 120 $ | 544 427 $ Poids 82 % |
| 7 | 88, rue Souvenir, Pincourt 2026-05-20 · 262 m · Vendu 735 000 $ (5 473 $/m²) 134,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +39 131 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 856 899 $ Poids 81 % |
| 8 | 413, rue des Merles, Pincourt 2025-11-18 · 277 m · Vendu 635 000 $ (4 267 $/m²) 148,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −427 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 680 643 $ Poids 81 % |
| 9 | 276, rue Noyer, Pincourt 2026-06-15 · 571 m · Vendu 718 000 $ (4 556 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 054 $ · Ajust. superficie −20 501 $ · Ajust. âge +57 440 $ | 763 992 $ Poids 80 % |
| 10 | 400, rue Versant, Pincourt 2026-05-01 · 622 m · Vendu 540 000 $ (3 536 $/m²) 152,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −7 250 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 534 160 $ Poids 80 % |
| 11 | 834, rue de la Falaise, Pincourt 2026-05-15 · 675 m · Vendu 625 000 $ (4 088 $/m²) 152,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −8 788 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 611 593 $ Poids 78 % |
| 12 | 58, rue Kendall, Pincourt 2025-08-15 · 254 m · Vendu 675 000 $ (4 358 $/m²) 154,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −13 727 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 723 762 $ Poids 70 % |