150 Boulevard EGLISE O · Terrasse-Vaudreuil
Valeur estimée
500 600 $
Unifamiliale · 3 725 $/m² · 134,4 m² · constr. 1953 · terrain 877,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
877,1 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 200 $
Rôle antérieur 333 900 $ +35.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
662759962100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
310 900 $
Rôle antérieur
333 900 $
ID provincial
71075662759962100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
471 272 $
$/m² médian
3 576
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrasse-Vaudreuil
Vaut plus que 24 % des 730 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, 5e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2026-05-08 · 253 m · Vendu 476 000 $ (3 664 $/m²) 129,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 002 $ · Ajust. superficie +8 245 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 454 547 $ Poids 92 % |
| 2 | 39, 11e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2026-07-07 · 452 m · Vendu 670 000 $ (5 190 $/m²) 129,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 753 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 620 103 $ Poids 88 % |
| 3 | 79, 3e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-10-31 · 408 m · Vendu 470 000 $ (3 481 $/m²) 135 m² · constr. 1954 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −1 044 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 510 157 $ Poids 76 % |
| 4 | 26, 5e avenue, Terrasse-Vaudreuil 2025-09-04 · 398 m · Vendu 450 000 $ (3 440 $/m²) 130,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +6 193 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 484 391 $ Poids 70 % |
| 5 | 124, 5e Avenue, Pincourt 2026-05-25 · 885 m · Vendu 292 000 $ (2 080 $/m²) 140,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +3 682 $ · Ajust. superficie −6 239 $ · Ajust. âge −1 460 $ | 287 983 $ Poids 67 % |
| 6 | 28, 2e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-20 · 684 m · Vendu 515 000 $ (4 187 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +23 866 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 583 694 $ Poids 66 % |
| 7 | 141, 4e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-07-24 · 67 m · Vendu 395 000 $ (2 713 $/m²) 145,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −15 192 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 424 348 $ Poids 64 % |
| 8 | 44, 2è boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-26 · 582 m · Vendu 415 000 $ (2 757 $/m²) 150,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie −22 198 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 397 801 $ Poids 63 % |
| 9 | 25, 2e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2026-08-28 · 618 m · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 130 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 420 205 $ Poids 63 % |
| 10 | 158, 4e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-05-27 · 117 m · Vendu 410 000 $ (3 203 $/m²) 128 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 639 $ · Ajust. superficie +10 250 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 442 539 $ Poids 62 % |
| 11 | 22, 11e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2025-10-10 · 552 m · Vendu 545 000 $ (3 690 $/m²) 147,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie −24 538 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 568 238 $ Poids 60 % |
| 12 | 121, rue Bourdeau, Terrasse-Vaudreuil 2025-05-29 · 435 m · Vendu 680 000 $ (5 203 $/m²) 130,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +9 625 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 682 392 $ Poids 59 % |