614 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
699 400 $
Unifamiliale · 5 823 $/m² · 120,1 m² · constr. 1989 · terrain 3 013,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,2 m²
Frontage
62,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 900 $
Rôle antérieur 399 100 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553236989300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021147
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 100 $
Valeur bâtiment
396 800 $
Rôle antérieur
399 100 $
ID provincial
71083553236989300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
3 990
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 78 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-04-09 · 238 m · Vendu 769 000 $ (6 142 $/m²) 125,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie −15 663 $ · Ajust. âge −76 900 $ | 707 658 $ Poids 90 % |
| 2 | 2019, rue des Sables, Saint-Lazare 2026-06-17 · 626 m · Vendu 730 000 $ (5 921 $/m²) 123,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −9 473 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 711 482 $ Poids 82 % |
| 3 | 18, rue Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 667 m · Vendu 831 500 $ (7 205 $/m²) 115,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +68 662 $ · Ajust. superficie +16 933 $ · Ajust. âge +49 890 $ | 966 984 $ Poids 59 % |
| 4 | 568, des Érables, Vaudreuil-Dorion 2025-04-08 · 279 m · Vendu 740 000 $ (6 293 $/m²) 117,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +98 426 $ · Ajust. superficie +7 866 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 798 192 $ Poids 57 % |
| 5 | 517, Rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2025-06-11 · 503 m · Vendu 710 000 $ (5 358 $/m²) 132,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −33 223 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 806 406 $ Poids 50 % |
| 6 | 2285, rue Metcalfe, Vaudreuil-Dorion 2025-04-17 · 696 m · Vendu 328 697 $ (2 636 $/m²) 124,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 719 $ · Ajust. superficie −6 063 $ · Ajust. âge −1 643 $ | 364 710 $ Poids 47 % |
| 7 | 559, rue des Érables, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 381 m · Vendu 585 000 $ (5 897 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +61 626 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 741 783 $ Poids 45 % |
| 8 | 2157, rue Rouleau, Saint-Lazare 2025-06-13 · 923 m · Vendu 560 000 $ (5 072 $/m²) 110,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +24 601 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 650 444 $ Poids 41 % |
| 9 | 500, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2024-12-06 · 552 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie +15 916 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 758 707 $ Poids 38 % |
| 10 | 126, rue Como-Gardens, Hudson 2026-01-26 · 1.6 km · Vendu 757 000 $ (6 410 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +70 062 $ · Ajust. superficie +6 410 $ · Ajust. âge +3 785 $ | 837 256 $ Poids 29 % |
| 11 | 132, Bellevue, Hudson 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (6 329 $/m²) 134,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −44 937 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 900 782 $ Poids 24 % |
| 12 | 39, Rue des Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2024-08-01 · 506 m · Vendu 565 000 $ (5 371 $/m²) 105,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +112 318 $ · Ajust. superficie +40 012 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 748 405 $ Poids 22 % |