2803 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 190 700 $
Autre · 7 997 $/m² · 148,9 m² · constr. 1950 · terrain 157 472,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
157 472,2 m²
Frontage
90,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 087 200 $
Rôle antérieur 608 800 $ +78.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
583133689600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021785
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
835 100 $
Valeur bâtiment
252 100 $
Rôle antérieur
608 800 $
ID provincial
71083583133689600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 190 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 98 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, rue de Condora, Saint-Lazare 2026-08-28 · 4.5 km · Vendu 685 000 $ (4 721 $/m²) 145,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 970 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 625 470 $ Poids 0 % |