2888 Rue ANTONIO-BARRETTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
738 900 $
Unifamiliale · 5 362 $/m² · 137,8 m² · constr. 2004 · terrain 776,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
776,5 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
688 500 $
Rôle antérieur 542 300 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
603033486000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1022226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 200 $
Valeur bâtiment
426 300 $
Rôle antérieur
542 300 $
ID provincial
71083603033486000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
447 750 $
$/m² médian
4 574
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 83 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2880, rue Jean-Jacques-Bertrand, Vaudreuil-Dorion 2026-07-24 · 114 m · Vendu 750 000 $ (5 226 $/m²) 143,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 895 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 105 $ Poids 96 % |
| 2 | 3516, rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion 2026-07-02 · 449 m · Vendu 638 000 $ (4 590 $/m²) 139 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 754 $ · Ajust. âge +22 330 $ | 657 576 $ Poids 90 % |
| 3 | 357, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-07-15 · 457 m · Vendu 564 019 $ (4 046 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 237 $ · Ajust. âge +5 640 $ | 566 422 $ Poids 90 % |
| 4 | 3544, rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion 2026-02-09 · 424 m · Vendu 612 000 $ (4 581 $/m²) 133,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 212 $ · Ajust. superficie +9 620 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 696 311 $ Poids 83 % |
| 5 | 3556, rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 416 m · Vendu 625 000 $ (5 073 $/m²) 123,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +37 033 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 698 039 $ Poids 76 % |
| 6 | 3585, rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion 2026-08-31 · 382 m · Vendu 475 000 $ (3 985 $/m²) 119,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 060 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 523 935 $ Poids 70 % |
| 7 | 2882, rue Honore Mercier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-28 · 740 m · Vendu 540 000 $ (3 590 $/m²) 150,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 620 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 560 580 $ Poids 69 % |
| 8 | 2894, rue Robert-Bourassa, Vaudreuil-Dorion 2025-07-24 · 164 m · Vendu 750 000 $ (5 034 $/m²) 149 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie −28 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 381 $ Poids 64 % |
| 9 | 2873, rue Adolphe-Chapleau, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 281 m · Vendu 730 000 $ (5 581 $/m²) 130,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +60 280 $ · Ajust. superficie +19 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 814 $ Poids 64 % |
| 10 | 3577, René-Levesque, Vaudreuil-Dorion 2026-02-06 · 375 m · Vendu 570 000 $ (4 794 $/m²) 118,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +46 766 $ · Ajust. superficie +45 303 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 679 168 $ Poids 63 % |
| 11 | 3605, rue Lomer-Gouin, Vaudreuil-Dorion 2025-06-25 · 540 m · Vendu 690 000 $ (5 074 $/m²) 136 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +4 566 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 768 794 $ Poids 60 % |
| 12 | 2791, rue Alexandre-Taschereau, Vaudreuil-Dorion 2025-06-26 · 345 m · Vendu 700 000 $ (4 698 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie −26 309 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 734 994 $ Poids 58 % |