69 Rue DELORME · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
683 200 $
Unifamiliale · 4 103 $/m² · 166,5 m² · terrain 712,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 600 $
Rôle antérieur 361 000 $ +84.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
613049160800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1024430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 300 $
Valeur bâtiment
390 300 $
Rôle antérieur
361 000 $
ID provincial
71083613049160800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
456 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 75 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-31 · 398 m · Vendu 650 000 $ (3 923 $/m²) 165,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 569 $ Poids 93 % |
| 2 | 165, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-04-20 · 281 m · Vendu 701 000 $ (4 218 $/m²) 166,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 460 $ · Ajust. superficie +633 $ · Ajust. âge +0 $ | 730 092 $ Poids 92 % |
| 3 | 293, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 542 m · Vendu 785 000 $ (4 393 $/m²) 178,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −26 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 768 102 $ Poids 78 % |
| 4 | 2882, rue Honore Mercier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-28 · 514 m · Vendu 540 000 $ (3 590 $/m²) 150,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 903 $ Poids 76 % |
| 5 | 2769, rue Maurice-Duplessis, Vaudreuil-Dorion 2025-10-24 · 473 m · Vendu 280 000 $ (1 627 $/m²) 172,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −4 555 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 390 $ Poids 72 % |
| 6 | 89, chemin de l'Anse, Vaudreuil-Dorion 2026-08-13 · 519 m · Vendu 197 500 $ (1 341 $/m²) 147,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 372 $ Poids 72 % |
| 7 | 69, Rue Delorme, Vaudreuil-Dorion 2025-06-12 · 3 m · Vendu 555 000 $ (3 333 $/m²) 166,5 m² Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 830 $ Poids 67 % |
| 8 | 12, rue Benoit, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 258 m · Vendu 618 000 $ (3 482 $/m²) 177,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 605 $ · Ajust. superficie −19 149 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 456 $ Poids 65 % |
| 9 | 3610, Rue Lomer-Gouin, Vaudreuil-Dorion 2025-10-03 · 663 m · Vendu 690 000 $ (4 469 $/m²) 154,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +27 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 974 $ Poids 60 % |
| 10 | 154, Chemin de l'Anse, Vaudreuil-Dorion 2025-04-22 · 339 m · Vendu 867 500 $ (5 158 $/m²) 168,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +115 385 $ · Ajust. superficie −4 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 978 501 $ Poids 58 % |
| 11 | 89, chemin de l'Anse, Vaudreuil-Dorion 2025-09-24 · 519 m · Vendu 790 000 $ (5 363 $/m²) 147,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +51 487 $ · Ajust. âge +0 $ | 914 690 $ Poids 56 % |
| 12 | 3516, rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion 2026-07-02 · 771 m · Vendu 638 000 $ (4 590 $/m²) 139 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 112 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 112 $ Poids 49 % |