924 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
669 500 $
Autre · 3 353 $/m² · 199,7 m² · constr. 1910 · terrain 5 097,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 097,6 m²
Frontage
62,9 m
CUBF
4229
Usage
Autres activités reliées au transport de matériaux par camion
Valeur au rôle 2026 — composition
1 308 100 $
Rôle antérieur 601 600 $ +117.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622546212900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024913
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
968 500 $
Valeur bâtiment
339 600 $
Rôle antérieur
601 600 $
ID provincial
71083622546212900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
780 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
522 550 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 73 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 846 m · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie −4 686 $ · Ajust. âge −23 763 $ | 228 800 $ Poids 52 % |
| 2 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 731 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +43 813 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 502 825 $ Poids 52 % |
| 3 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 835 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +57 007 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 745 348 $ Poids 50 % |
| 4 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie +34 342 $ · Ajust. âge −77 800 $ | 766 128 $ Poids 49 % |
| 5 | 311, rue Sylvain-Lelievre, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 895 000 $ (4 654 $/m²) 192,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +17 220 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 834 006 $ Poids 46 % |
| 6 | 302, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 1 010 000 $ (4 576 $/m²) 220,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 052 $ · Ajust. âge −101 000 $ | 860 948 $ Poids 45 % |
| 7 | 675, rue Pie XII, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 1.2 km · Vendu 805 000 $ (4 191 $/m²) 192,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 046 $ · Ajust. superficie +15 924 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 806 470 $ Poids 45 % |
| 8 | 258, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 212 $/m²) 227,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −59 394 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 816 711 $ Poids 43 % |
| 9 | 227, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-06-30 · 967 m · Vendu 920 000 $ (4 362 $/m²) 210,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 970 $ · Ajust. superficie −24 429 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 879 541 $ Poids 43 % |
| 10 | 104, rue Jacques-Hétu, Vaudreuil-Dorion 2025-06-19 · 931 m · Vendu 890 000 $ (4 122 $/m²) 215,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie −33 390 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 841 102 $ Poids 41 % |
| 11 | 665, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 762 000 $ (4 180 $/m²) 182,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +58 194 $ · Ajust. superficie +36 365 $ · Ajust. âge −76 200 $ | 780 359 $ Poids 41 % |
| 12 | 659, rue Pie-Xii, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (3 589 $/m²) 203,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −6 640 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 717 923 $ Poids 41 % |