2361 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
666 700 $
Autre · 3 769 $/m² · 176,9 m² · constr. 2004 · terrain 10 073,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 073,2 m²
Frontage
167,7 m
CUBF
6241
Usage
Salon funéraire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 340 100 $
Rôle antérieur 815 500 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622580428200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 800 $
Valeur bâtiment
978 300 $
Rôle antérieur
815 500 $
ID provincial
71083622580428200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
486 500 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 73 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 646 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +10 953 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 543 165 $ Poids 77 % |
| 2 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 632 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +10 253 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 094 $ Poids 77 % |
| 3 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 979 m · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +19 055 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 559 642 $ Poids 50 % |
| 4 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 524 m · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie −9 758 $ · Ajust. âge +0 $ | 833 026 $ Poids 47 % |
| 5 | 254, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 984 m · Vendu 592 000 $ (3 539 $/m²) 167,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie +16 985 $ · Ajust. âge +47 360 $ | 711 201 $ Poids 47 % |
| 6 | 665, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 762 000 $ (4 180 $/m²) 182,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +58 194 $ · Ajust. superficie −11 286 $ · Ajust. âge +53 340 $ | 862 248 $ Poids 45 % |
| 7 | 758, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-08-25 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 361 $/m²) 166,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +17 311 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 637 553 $ Poids 44 % |
| 8 | 675, rue Pie XII, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (4 191 $/m²) 192,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 046 $ · Ajust. superficie −31 848 $ · Ajust. âge +60 375 $ | 899 573 $ Poids 40 % |
| 9 | 752, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (2 979 $/m²) 162,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +21 003 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 559 044 $ Poids 36 % |
| 10 | 692, rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-23 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 741 $/m²) 171,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +10 847 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 787 173 $ Poids 32 % |
| 11 | 124, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-02 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (3 480 $/m²) 163,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +22 793 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 688 361 $ Poids 32 % |
| 12 | 190, rue De Repentigny, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (4 515 $/m²) 149,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 856 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 730 106 $ Poids 31 % |