110 Rue RAVEL · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
786 900 $
Unifamiliale · 3 946 $/m² · 199,4 m² · constr. 2014 · terrain 453,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
453,6 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
653 200 $
Rôle antérieur 512 000 $ +27.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622677564500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1107441
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 800 $
Valeur bâtiment
426 400 $
Rôle antérieur
512 000 $
ID provincial
71083622677564500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
847 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 392
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 87 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 73 m · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie +33 706 $ · Ajust. âge +3 890 $ | 847 182 $ Poids 86 % |
| 2 | 1017, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 504 m · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −16 384 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 830 356 $ Poids 86 % |
| 3 | 148, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 419 m · Vendu 1 025 000 $ (4 940 $/m²) 207,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie −20 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 952 $ Poids 77 % |
| 4 | 311, rue Sylvain-Lelievre, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 801 m · Vendu 895 000 $ (4 654 $/m²) 192,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +16 522 $ · Ajust. âge −8 950 $ | 913 858 $ Poids 72 % |
| 5 | 1013, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-04-07 · 488 m · Vendu 133 298 $ (745 $/m²) 178,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 412 $ · Ajust. superficie +7 637 $ · Ajust. âge +1 999 $ | 148 346 $ Poids 72 % |
| 6 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 321 m · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie −4 858 $ · Ajust. âge +10 693 $ | 263 085 $ Poids 68 % |
| 7 | 100, rue des Sureaux, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 424 m · Vendu 985 000 $ (4 443 $/m²) 221,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 163 $ · Ajust. superficie −49 539 $ · Ajust. âge −29 550 $ | 997 074 $ Poids 67 % |
| 8 | 302, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-08-21 · 748 m · Vendu 1 010 000 $ (4 576 $/m²) 220,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 738 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 946 112 $ Poids 65 % |
| 9 | 258, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 656 m · Vendu 960 000 $ (4 212 $/m²) 227,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −60 026 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 902 479 $ Poids 59 % |
| 10 | 1068, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2025-07-10 · 514 m · Vendu 745 000 $ (4 023 $/m²) 185,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +28 561 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 824 042 $ Poids 57 % |
| 11 | 448, Avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2025-05-20 · 453 m · Vendu 875 000 $ (4 586 $/m²) 190,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 192 $ · Ajust. superficie +19 720 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 968 537 $ Poids 57 % |
| 12 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 936 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +27 393 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 842 831 $ Poids 56 % |