219 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 262 600 $
Unifamiliale · 4 021 $/m² · 314 m² · constr. 2013 · terrain 1 033,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
314 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 033,6 m²
Frontage
35,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 078 400 $
Rôle antérieur 781 100 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622719845700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1025859
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
304 200 $
Valeur bâtiment
774 200 $
Rôle antérieur
781 100 $
ID provincial
71083622719845700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 245 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 295 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 98 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 273 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +11 979 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 259 813 $ Poids 82 % |
| 2 | 208, Rue de l'Affluent, Vaudreuil-Dorion 2025-10-10 · 528 m · Vendu 1 266 000 $ (4 141 $/m²) 305,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +117 311 $ · Ajust. superficie +17 186 $ · Ajust. âge +37 980 $ | 1 438 477 $ Poids 70 % |
| 3 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 174 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie +77 942 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 1 408 430 $ Poids 69 % |
| 4 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 270 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie +68 075 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 342 210 $ Poids 65 % |
| 5 | 158, rue Schubert, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 1 200 000 $ (4 216 $/m²) 284,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +61 982 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 295 113 $ Poids 53 % |
| 6 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 314 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie +68 968 $ · Ajust. âge −39 575 $ | 886 251 $ Poids 49 % |
| 7 | 304, Rue du Torrent, Vaudreuil-Dorion 2025-04-17 · 557 m · Vendu 945 000 $ (3 252 $/m²) 290,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +125 693 $ · Ajust. superficie +38 047 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 1 137 090 $ Poids 48 % |
| 8 | 136, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 1 115 000 $ (3 986 $/m²) 279,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +103 319 $ · Ajust. superficie +68 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 286 686 $ Poids 38 % |
| 9 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +109 793 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 157 968 $ Poids 36 % |
| 10 | 156, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-03-18 · 1.0 km · Vendu 1 259 000 $ (4 416 $/m²) 285,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +168 635 $ · Ajust. superficie +63 811 $ · Ajust. âge −12 590 $ | 1 478 857 $ Poids 31 % |
| 11 | 139, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2024-11-22 · 1.1 km · Vendu 1 040 000 $ (3 681 $/m²) 282,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +202 873 $ · Ajust. superficie +57 982 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 1 306 056 $ Poids 21 % |
| 12 | 176, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2024-08-16 · 235 m · Vendu 985 000 $ (3 783 $/m²) 260,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +195 811 $ · Ajust. superficie +101 375 $ · Ajust. âge +19 700 $ | 1 301 885 $ Poids 20 % |