231 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
746 900 $
Unifamiliale · 4 140 $/m² · 180,4 m² · constr. 2007 · terrain 567 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 100 $
Rôle antérieur 466 800 $ +40.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622729359700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1025916
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 800 $
Valeur bâtiment
395 300 $
Rôle antérieur
466 800 $
ID provincial
71083622729359700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
795 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
548 750 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 84 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 35 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 635 $ · Ajust. âge +7 870 $ | 799 505 $ Poids 99 % |
| 2 | 253, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2025-11-12 · 190 m · Vendu 770 000 $ (4 266 $/m²) 180,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie −213 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 844 901 $ Poids 82 % |
| 3 | 308, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2026-03-31 · 683 m · Vendu 745 000 $ (4 209 $/m²) 177 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 896 $ · Ajust. superficie +7 155 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 812 776 $ Poids 76 % |
| 4 | 180, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 290 m · Vendu 130 443 $ (745 $/m²) 175,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 087 $ · Ajust. superficie +1 936 $ · Ajust. âge −3 261 $ | 141 205 $ Poids 75 % |
| 5 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 572 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie −25 195 $ · Ajust. âge −35 880 $ | 544 466 $ Poids 74 % |
| 6 | 1360, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 590 m · Vendu 620 000 $ (3 147 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −26 122 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 561 396 $ Poids 74 % |
| 7 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 464 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −9 590 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 795 280 $ Poids 72 % |
| 8 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 464 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −9 590 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 795 280 $ Poids 72 % |
| 9 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 728 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −9 520 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 780 717 $ Poids 70 % |
| 10 | 136, rue des Anémones, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 681 m · Vendu 250 000 $ (1 407 $/m²) 177,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +1 899 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 276 287 $ Poids 69 % |
| 11 | 4750, rue Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 719 m · Vendu 589 000 $ (2 997 $/m²) 196,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −24 130 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 525 178 $ Poids 69 % |
| 12 | 155, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-04 · 359 m · Vendu 885 000 $ (5 218 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +82 006 $ · Ajust. superficie +28 178 $ · Ajust. âge −30 975 $ | 964 209 $ Poids 68 % |