230 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
724 900 $
Unifamiliale · 4 152 $/m² · 174,6 m² · constr. 2009 · terrain 452,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
452,8 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
638 000 $
Rôle antérieur 434 100 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622843351500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1027553
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
429 700 $
Rôle antérieur
434 100 $
ID provincial
71083622843351500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
791 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 414
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 81 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 385 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 166 $ · Ajust. âge +15 740 $ | 794 574 $ Poids 92 % |
| 2 | 136, rue des Anémones, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 676 m · Vendu 250 000 $ (1 407 $/m²) 177,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −2 181 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 274 707 $ Poids 69 % |
| 3 | 180, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 656 m · Vendu 130 443 $ (745 $/m²) 175,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 087 $ · Ajust. superficie −223 $ · Ajust. âge −1 957 $ | 140 350 $ Poids 65 % |
| 4 | 2725, Des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 787 m · Vendu 720 000 $ (3 886 $/m²) 185,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −20 788 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 776 649 $ Poids 64 % |
| 5 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 676 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −21 177 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 791 093 $ Poids 61 % |
| 6 | 2812, rue des Geraniums, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 676 m · Vendu 740 000 $ (3 996 $/m²) 185,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −21 177 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 791 093 $ Poids 61 % |
| 7 | 2747, Rue Des Roseraies, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 498 m · Vendu 700 000 $ (4 733 $/m²) 147,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 185 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 777 185 $ Poids 61 % |
| 8 | 155, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-04 · 687 m · Vendu 885 000 $ (5 218 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +82 006 $ · Ajust. superficie +13 045 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 957 927 $ Poids 61 % |
| 9 | 282, Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-07-28 · 182 m · Vendu 820 000 $ (4 260 $/m²) 192,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −38 125 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 833 338 $ Poids 60 % |
| 10 | 308, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 745 000 $ (4 209 $/m²) 177 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 896 $ · Ajust. superficie −5 051 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 808 020 $ Poids 58 % |
| 11 | 133, rue Des Crocus, Vaudreuil-Dorion 2025-08-21 · 694 m · Vendu 660 000 $ (3 978 $/m²) 165,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +17 306 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 748 306 $ Poids 58 % |
| 12 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 825 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie −33 998 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 541 643 $ Poids 55 % |