Rue LARTIGUE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
433 900 $
Autre · terrain 5 817,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 817,4 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622952265400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1029470
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
0 $
ID provincial
71083622952265400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
519 750 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 23 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, rue Laurier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-04 · 595 m · Vendu 550 000 $ (6 104 $/m²) 90,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 59 % |
| 2 | 2632, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-11 · 695 m · Vendu 743 500 $ (4 757 $/m²) 156,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 875 $ Poids 55 % |
| 3 | 2653, rue Leclerc, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 678 m · Vendu 571 000 $ (5 911 $/m²) 96,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 200 $ Poids 55 % |
| 4 | 2658, rue de Champlain, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 681 m · Vendu 475 000 $ (4 862 $/m²) 97,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 990 $ Poids 55 % |
| 5 | 2643, rue Karine, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 743 m · Vendu 570 000 $ (3 888 $/m²) 146,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 188 $ Poids 54 % |
| 6 | 2900, Montcalm Street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-12 · 770 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 53 % |
| 7 | 2932, rue Montcalm, Vaudreuil-Dorion 2026-04-01 · 729 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +13 316 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 316 $ Poids 52 % |
| 8 | 92, rue Cartier, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 801 m · Vendu 84 000 $ (773 $/m²) 108,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 000 $ Poids 52 % |
| 9 | 94, rue Cartier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-19 · 794 m · Vendu 390 000 $ (3 591 $/m²) 108,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 52 % |
| 10 | 102, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 806 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 52 % |
| 11 | 290, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-08-07 · 823 m · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 000 $ Poids 51 % |
| 12 | 383, rue Sylvio-Mantha, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 807 m · Vendu 575 000 $ (3 688 $/m²) 155,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 51 % |