129 Avenue ROBERT-GOYER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
553 100 $
Unifamiliale · 6 704 $/m² · 82,5 m² · constr. 1988 · terrain 576 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 300 $
Rôle antérieur 357 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632548801600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1030707
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 400 $
Valeur bâtiment
283 900 $
Rôle antérieur
357 300 $
ID provincial
71083632548801600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 445
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 46 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 593, avenue Bernardin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 517 m · Vendu 557 500 $ (6 001 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 206 $ · Ajust. âge +25 088 $ | 551 382 $ Poids 68 % |
| 2 | 188, avenue Brown, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 254 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie −35 688 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 578 399 $ Poids 68 % |
| 3 | 497, avenue du Parc, Vaudreuil-Dorion 2026-03-12 · 741 m · Vendu 495 000 $ (5 434 $/m²) 91,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −23 364 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 558 939 $ Poids 62 % |
| 4 | 453, Avenue Ranger, Vaudreuil-Dorion 2025-11-19 · 859 m · Vendu 565 000 $ (6 399 $/m²) 88,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −18 556 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 655 236 $ Poids 56 % |
| 5 | 515, rue Pie XII, Vaudreuil-Dorion 2025-07-16 · 676 m · Vendu 555 000 $ (6 285 $/m²) 88,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie −18 228 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 621 554 $ Poids 53 % |
| 6 | 725, avenue Desmarchais, Vaudreuil-Dorion 2026-06-11 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (5 721 $/m²) 90,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −24 026 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 476 531 $ Poids 52 % |
| 7 | 516, rue Lagacé, Vaudreuil-Dorion 2025-12-30 · 719 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie −14 231 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 271 067 $ Poids 52 % |
| 8 | 422, Avenue Ranger, Vaudreuil-Dorion 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 813 $/m²) 88,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −13 958 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 491 256 $ Poids 50 % |
| 9 | 159, 4è Avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (5 443 $/m²) 83,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie −2 993 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 534 837 $ Poids 48 % |
| 10 | 805, Valois Street, Vaudreuil-Dorion 2025-09-12 · 913 m · Vendu 480 000 $ (5 381 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −18 027 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 472 851 $ Poids 48 % |
| 11 | 461, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-07-24 · 858 m · Vendu 425 000 $ (4 813 $/m²) 88,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −13 958 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 475 965 $ Poids 48 % |
| 12 | 152, 8e Avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-02-10 · 943 m · Vendu 505 000 $ (5 436 $/m²) 92,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +41 433 $ · Ajust. superficie −28 267 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 568 666 $ Poids 48 % |