Rue LIEBERT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
397 500 $
Autre · terrain 27,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
27,9 m²
Frontage
3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
3 800 $
Rôle antérieur 2 900 $ +31.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632905540700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1034981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 600 $
Valeur bâtiment
200 $
Rôle antérieur
2 900 $
ID provincial
71083632905540700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 567
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 15 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 485 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 60 % |
| 2 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 573 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 60 % |
| 3 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 691 m · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 162 $ Poids 55 % |
| 4 | 78, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 705 m · Vendu 496 000 $ (6 200 $/m²) 80 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 254 $ Poids 54 % |
| 5 | 118, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-04-30 · 755 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 695 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 695 $ Poids 52 % |
| 6 | 35, rue Évangéline, Vaudreuil-Dorion 2026-08-31 · 810 m · Vendu 460 000 $ (3 345 $/m²) 137,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 000 $ Poids 52 % |
| 7 | 2619, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 806 m · Vendu 583 000 $ (6 023 $/m²) 96,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 351 $ Poids 51 % |
| 8 | 28-30, Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 735 m · Vendu 1 360 000 $ (4 463 $/m²) 304,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +111 581 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 471 581 $ Poids 50 % |
| 9 | 69, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-03-02 · 769 m · Vendu 670 000 $ (7 128 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 168 $ Poids 50 % |
| 10 | 2632, rue Jacinthe, Vaudreuil-Dorion 2026-06-11 · 864 m · Vendu 743 500 $ (4 757 $/m²) 156,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 875 $ Poids 49 % |
| 11 | 50, rue Evangeline, Vaudreuil-Dorion 2026-01-29 · 764 m · Vendu 525 000 $ (6 333 $/m²) 82,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 590 $ Poids 49 % |
| 12 | 15-17, rue Florence, Vaudreuil-Dorion 2026-08-28 · 910 m · Vendu 780 000 $ (7 655 $/m²) 101,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 000 $ Poids 48 % |