182 Rue LIEBERT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
524 400 $
Unifamiliale · 6 638 $/m² · 79 m² · constr. 1986 · terrain 1 091,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 091,9 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 600 $
Rôle antérieur 335 000 $ +35.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632914206600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1035080
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 200 $
Valeur bâtiment
220 400 $
Rôle antérieur
335 000 $
ID provincial
71083632914206600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 567
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 37 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 708 m · Vendu 496 000 $ (6 200 $/m²) 80 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −3 100 $ · Ajust. âge −9 920 $ | 489 234 $ Poids 77 % |
| 2 | 50, rue Evangeline, Vaudreuil-Dorion 2026-01-29 · 799 m · Vendu 525 000 $ (6 333 $/m²) 82,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −12 349 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 240 $ Poids 65 % |
| 3 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 720 m · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie −29 912 $ · Ajust. âge +31 240 $ | 576 491 $ Poids 62 % |
| 4 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 496 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 032 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 549 743 $ Poids 54 % |
| 5 | 104, rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 602 m · Vendu 237 923 $ (2 531 $/m²) 94 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 983 $ · Ajust. âge +15 465 $ | 234 405 $ Poids 47 % |
| 6 | 27, rue Évangéline, Vaudreuil-Dorion 2025-07-04 · 870 m · Vendu 452 500 $ (5 452 $/m²) 83 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 874 $ · Ajust. superficie −10 904 $ · Ajust. âge +2 263 $ | 467 732 $ Poids 47 % |
| 7 | 2635, Leclerc, Vaudreuil-Dorion 2025-06-19 · 840 m · Vendu 530 000 $ (6 370 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −13 377 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 549 788 $ Poids 47 % |
| 8 | 74, rue Évangéline, Vaudreuil-Dorion 2025-05-28 · 845 m · Vendu 470 000 $ (5 824 $/m²) 80,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −4 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 050 $ Poids 47 % |
| 9 | 203, rue Laurier, Vaudreuil-Dorion 2026-08-04 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (6 104 $/m²) 90,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 879 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 463 871 $ Poids 45 % |
| 10 | 20, Saint-Louis, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 666 m · Vendu 480 000 $ (5 345 $/m²) 89,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 517 172 $ Poids 42 % |
| 11 | 22, rue Guy, Vaudreuil-Dorion 2025-08-28 · 822 m · Vendu 578 500 $ (6 442 $/m²) 89,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 770 $ · Ajust. superficie −34 787 $ · Ajust. âge −8 677 $ | 582 805 $ Poids 41 % |
| 12 | 27, rue Florence, Vaudreuil-Dorion 2025-04-11 · 905 m · Vendu 435 000 $ (5 390 $/m²) 80,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +57 859 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 490 452 $ Poids 41 % |