223 Rue DE CALLIERE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
609 700 $
Unifamiliale · 6 752 $/m² · 90,3 m² · constr. 2001 · terrain 464,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,2 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 000 $
Rôle antérieur 365 400 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632936672900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1035385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 900 $
Valeur bâtiment
233 100 $
Rôle antérieur
365 400 $
ID provincial
71083632936672900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 757
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 60 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-08-10 · 430 m · Vendu 523 000 $ (5 747 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 012 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 573 288 $ Poids 92 % |
| 2 | 443, rue Esther-Blondin, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 581 m · Vendu 585 000 $ (6 290 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 492 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 629 158 $ Poids 84 % |
| 3 | 70, rue du Domaine, Vaudreuil-Dorion 2025-12-12 · 482 m · Vendu 581 000 $ (6 413 $/m²) 90,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 558 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge +58 100 $ | 689 696 $ Poids 78 % |
| 4 | 30, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 869 m · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 529 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 577 971 $ Poids 69 % |
| 5 | 104, rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 897 m · Vendu 237 923 $ (2 531 $/m²) 94 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 683 $ · Ajust. âge +23 792 $ | 257 033 $ Poids 68 % |
| 6 | 109, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-05-01 · 731 m · Vendu 700 000 $ (7 071 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −30 758 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 748 069 $ Poids 65 % |
| 7 | 53, rue Briand, Vaudreuil-Dorion 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 568 000 $ (6 433 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +6 433 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 638 395 $ Poids 62 % |
| 8 | 6, rue Émard, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 637 m · Vendu 578 000 $ (5 965 $/m²) 96,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 559 $ · Ajust. superficie −19 684 $ · Ajust. âge +52 020 $ | 663 895 $ Poids 60 % |
| 9 | 129, rue Vinet, Vaudreuil-Dorion 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (6 170 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 415 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 626 585 $ Poids 58 % |
| 10 | 111, rue Lartigue, Vaudreuil-Dorion 2025-11-06 · 870 m · Vendu 595 000 $ (6 330 $/m²) 94 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −11 710 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 697 858 $ Poids 58 % |
| 11 | 20, Saint-Louis, Vaudreuil-Dorion 2025-06-27 · 631 m · Vendu 480 000 $ (5 345 $/m²) 89,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +1 336 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 568 973 $ Poids 57 % |
| 12 | 133, rue Vinet, Vaudreuil-Dorion 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 527 000 $ (5 606 $/m²) 94 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −10 372 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 575 973 $ Poids 56 % |