17 Boulevard CITE-DES-JEUNES app. 230 app. 230 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
723 800 $
Autre · 3 975 $/m² · 182,1 m² · constr. 2013 · terrain 511,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,4 m²
Frontage
5 m
CUBF
6522
Usage
Service de notaires
Valeur au rôle 2026 — composition
721 300 $
Rôle antérieur 563 700 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633076481700060000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1141859
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 100 $
Valeur bâtiment
537 200 $
Rôle antérieur
563 700 $
ID provincial
71083633076481700060000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
816 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
593 222 $
$/m² médian
4 913
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 81 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2155, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 262 m · Vendu 794 000 $ (4 416 $/m²) 179,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 078 $ · Ajust. âge +43 670 $ | 842 748 $ Poids 96 % |
| 2 | 541, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-04-16 · 135 m · Vendu 300 000 $ (1 609 $/m²) 186,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −3 539 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 325 141 $ Poids 94 % |
| 3 | 2196, rue des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 607 m · Vendu 629 000 $ (3 842 $/m²) 163,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 350 $ · Ajust. âge +47 175 $ | 711 525 $ Poids 71 % |
| 4 | 2134, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 365 m · Vendu 715 000 $ (4 514 $/m²) 158,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +53 490 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 816 831 $ Poids 71 % |
| 5 | 2076, de Bourgogne, Vaudreuil-Dorion 2026-03-12 · 766 m · Vendu 837 500 $ (4 775 $/m²) 175,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +63 960 $ · Ajust. superficie +15 996 $ · Ajust. âge +54 438 $ | 971 893 $ Poids 70 % |
| 6 | 2195, rue des Pilets, Vaudreuil-Dorion 2025-06-20 · 367 m · Vendu 705 000 $ (3 925 $/m²) 179,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +4 907 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 806 898 $ Poids 63 % |
| 7 | 230, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2025-08-14 · 680 m · Vendu 861 000 $ (4 937 $/m²) 174,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +71 098 $ · Ajust. superficie +19 007 $ · Ajust. âge +55 965 $ | 1 007 070 $ Poids 58 % |
| 8 | 2095, rue de Sauternes, Vaudreuil-Dorion 2026-05-11 · 370 m · Vendu 690 000 $ (4 563 $/m²) 151,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +70 506 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 783 007 $ Poids 57 % |
| 9 | 533, Rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2025-04-22 · 152 m · Vendu 700 000 $ (4 184 $/m²) 167,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +30 962 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 859 068 $ Poids 54 % |
| 10 | 4848A-50, rue Sainte-Angélique, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (4 060 $/m²) 187,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −10 353 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 835 231 $ Poids 47 % |
| 11 | 2072, Rue Des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-10-24 · 605 m · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +58 230 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 737 827 $ Poids 45 % |
| 12 | 82, Rue du Bosquet, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 009 $/m²) 202,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −30 997 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 664 769 $ Poids 45 % |