17 Boulevard CITE-DES-JEUNES app. 250 app. 250 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
737 800 $
Autre · 3 853 $/m² · 191,5 m² · constr. 2013 · terrain 548,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
548,5 m²
Frontage
5,3 m
CUBF
6152
Usage
Maison d’agents, de courtiers et de services d’administration des biens-fonds
Valeur au rôle 2026 — composition
662 100 $
Rôle antérieur 552 300 $ +19.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633076481700120000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1186038
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 500 $
Valeur bâtiment
464 600 $
Rôle antérieur
552 300 $
ID provincial
71083633076481700120000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
593 222 $
$/m² médian
4 913
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 83 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2026-04-16 · 135 m · Vendu 300 000 $ (1 609 $/m²) 186,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +4 021 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 332 701 $ Poids 94 % |
| 2 | 2155, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 262 m · Vendu 794 000 $ (4 416 $/m²) 179,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 834 $ · Ajust. âge +43 670 $ | 863 504 $ Poids 91 % |
| 3 | 2076, de Bourgogne, Vaudreuil-Dorion 2026-03-12 · 766 m · Vendu 837 500 $ (4 775 $/m²) 175,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +63 960 $ · Ajust. superficie +38 437 $ · Ajust. âge +54 438 $ | 994 334 $ Poids 64 % |
| 4 | 2196, rue des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2026-07-07 · 607 m · Vendu 629 000 $ (3 842 $/m²) 163,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 409 $ · Ajust. âge +47 175 $ | 729 584 $ Poids 60 % |
| 5 | 2195, rue des Pilets, Vaudreuil-Dorion 2025-06-20 · 367 m · Vendu 705 000 $ (3 925 $/m²) 179,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +23 356 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 825 347 $ Poids 60 % |
| 6 | 2134, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 365 m · Vendu 715 000 $ (4 514 $/m²) 158,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +74 705 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 838 046 $ Poids 57 % |
| 7 | 230, chemin des Chenaux, Vaudreuil-Dorion 2025-08-14 · 680 m · Vendu 861 000 $ (4 937 $/m²) 174,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +71 098 $ · Ajust. superficie +42 211 $ · Ajust. âge +55 965 $ | 1 030 274 $ Poids 53 % |
| 8 | 82, Rue du Bosquet, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 009 $/m²) 202,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −16 852 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 678 913 $ Poids 53 % |
| 9 | 3004, avenue de la Canardière, Vaudreuil-Dorion 2025-04-07 · 645 m · Vendu 830 000 $ (4 250 $/m²) 195,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +110 397 $ · Ajust. superficie −8 075 $ · Ajust. âge +62 250 $ | 994 572 $ Poids 49 % |
| 10 | 2204, Rue Des Eiders, Vaudreuil-Dorion 2025-03-24 · 638 m · Vendu 910 000 $ (4 713 $/m²) 193,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +121 889 $ · Ajust. superficie −3 770 $ · Ajust. âge +81 900 $ | 1 110 019 $ Poids 48 % |
| 11 | 4848A-50, rue Sainte-Angélique, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (4 060 $/m²) 187,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +8 729 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 854 312 $ Poids 47 % |
| 12 | 533, Rue Bourget, Vaudreuil-Dorion 2025-04-22 · 152 m · Vendu 700 000 $ (4 184 $/m²) 167,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +50 628 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 878 733 $ Poids 47 % |