241 Rue GALT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
521 100 $
Unifamiliale · 3 765 $/m² · 138,4 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 700 $
Rôle antérieur 270 800 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642715376100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1039319
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
217 900 $
Rôle antérieur
270 800 $
ID provincial
71083642715376100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 695
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 36 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, Rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-08-17 · 480 m · Vendu 490 000 $ (3 907 $/m²) 125,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 399 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 488 449 $ Poids 78 % |
| 2 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 770 m · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 744 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 598 144 $ Poids 76 % |
| 3 | 277, rue Boyer, Vaudreuil-Dorion 2025-11-28 · 204 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −27 398 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 611 697 $ Poids 72 % |
| 4 | 307, Avenue Du Curé-David, Vaudreuil-Dorion 2026-08-24 · 253 m · Vendu 610 000 $ (5 328 $/m²) 114,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 664 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 612 664 $ Poids 60 % |
| 5 | 154, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 457 m · Vendu 490 000 $ (4 199 $/m²) 116,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +45 557 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 492 736 $ Poids 60 % |
| 6 | 90, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 549 m · Vendu 295 000 $ (1 985 $/m²) 148,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −10 124 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 329 939 $ Poids 57 % |
| 7 | 91, rue des Noisetiers, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 919 m · Vendu 720 000 $ (5 821 $/m²) 123,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +42 781 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 699 860 $ Poids 56 % |
| 8 | 240, rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 127 $/m²) 142 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −2 028 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 163 180 $ Poids 56 % |
| 9 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 944 m · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +31 574 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 753 $ Poids 54 % |
| 10 | 2594, rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 724 m · Vendu 585 000 $ (5 009 $/m²) 116,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 092 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 580 592 $ Poids 53 % |
| 11 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 160 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +66 345 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 595 781 $ Poids 53 % |
| 12 | 2520, des Pivoines, Vaudreuil-Dorion 2025-04-30 · 554 m · Vendu 580 000 $ (4 284 $/m²) 135,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +77 145 $ · Ajust. superficie +6 425 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 605 570 $ Poids 53 % |