180 Avenue SAINT-CHARLES · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
510 400 $
Autre · 3 994 $/m² · 127,8 m² · constr. 1910 · terrain 524,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6152
Usage
Maison d’agents, de courtiers et de services d’administration des biens-fonds
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 403 200 $ +15.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642756478400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
1039809
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 300 $
Valeur bâtiment
267 000 $
Rôle antérieur
403 200 $
ID provincial
71083642756478400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
255
Prix médian
470 334 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 33 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, Rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-08-17 · 791 m · Vendu 490 000 $ (3 907 $/m²) 125,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 689 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 445 689 $ Poids 75 % |
| 2 | 190, rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 296 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +40 202 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 542 137 $ Poids 73 % |
| 3 | 307, Avenue Du Curé-David, Vaudreuil-Dorion 2026-08-24 · 613 m · Vendu 610 000 $ (5 328 $/m²) 114,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 428 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 584 428 $ Poids 71 % |
| 4 | 210, Saint-Joseph street, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 866 m · Vendu 490 000 $ (3 997 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +10 392 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 457 570 $ Poids 69 % |
| 5 | 154, rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 818 m · Vendu 490 000 $ (4 199 $/m²) 116,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +23 303 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 470 482 $ Poids 64 % |
| 6 | 172-174, Rue Hôtel de Ville, Vaudreuil-Dorion 2025-04-30 · 194 m · Vendu 345 000 $ (2 835 $/m²) 121,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +8 646 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 365 034 $ Poids 58 % |
| 7 | 202, rue Galt, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 296 m · Vendu 499 000 $ (4 373 $/m²) 114,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 327 $ · Ajust. superficie +29 957 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 505 384 $ Poids 57 % |
| 8 | 31, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-06-06 · 426 m · Vendu 825 000 $ (5 931 $/m²) 139,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −33 510 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 777 115 $ Poids 54 % |
| 9 | 123, 4e avenue, Vaudreuil-Dorion 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 556 $/m²) 135 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 400 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 537 100 $ Poids 54 % |
| 10 | 224, rue Gagné, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 549 m · Vendu 573 000 $ (5 436 $/m²) 105,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 888 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 576 588 $ Poids 53 % |
| 11 | 362, rue Curé-Deguire, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 770 m · Vendu 595 000 $ (5 474 $/m²) 108,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +52 275 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 595 277 $ Poids 53 % |
| 12 | 219A and 219B, rue Bray, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 392 $/m²) 136,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 327 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 520 673 $ Poids 52 % |