60 Rue EGLISE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
752 900 $
Autre · 3 449 $/m² · 218,3 m² · constr. 1950 · terrain 2 477,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 477,3 m²
Frontage
80,3 m
CUBF
6920
Usage
Fondations et organismes de charité
Valeur au rôle 2026 — composition
774 400 $
Rôle antérieur 462 900 $ +67.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642795934200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1040234
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
527 800 $
Valeur bâtiment
246 600 $
Rôle antérieur
462 900 $
ID provincial
71083642795934200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 084
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 85 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59 et 61, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2026-08-28 · 330 m · Vendu 85 000 $ (374 $/m²) 227,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 701 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 81 174 $ Poids 93 % |
| 2 | 244, Avenue des Cèdres, Vaudreuil-Dorion 2026-04-27 · 623 m · Vendu 860 000 $ (4 230 $/m²) 203,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 915 $ · Ajust. superficie +31 727 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 840 641 $ Poids 75 % |
| 3 | 133, Rue des Loisirs, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 681 m · Vendu 686 000 $ (3 290 $/m²) 208,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +63 490 $ · Ajust. superficie +16 122 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 779 332 $ Poids 66 % |
| 4 | 227, Rue Lalonde, Vaudreuil-Dorion 2025-10-10 · 808 m · Vendu 935 000 $ (4 491 $/m²) 208,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie +22 679 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 1 053 668 $ Poids 58 % |
| 5 | 85, avenue Saint-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion 2025-07-07 · 658 m · Vendu 950 000 $ (4 786 $/m²) 198,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +47 380 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 952 502 $ Poids 50 % |
| 6 | 230, rue Saint-Joseph, Vaudreuil-Dorion 2025-06-23 · 806 m · Vendu 765 000 $ (3 402 $/m²) 224,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −11 225 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 771 046 $ Poids 50 % |
| 7 | 43, 4ème Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (2 762 $/m²) 249,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −43 505 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 648 296 $ Poids 41 % |
| 8 | 159-163, rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion 2025-08-29 · 607 m · Vendu 869 000 $ (3 353 $/m²) 259,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +71 758 $ · Ajust. superficie −68 561 $ · Ajust. âge +21 725 $ | 893 922 $ Poids 37 % |
| 9 | 79, rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion 2025-04-16 · 355 m · Vendu 596 500 $ (3 283 $/m²) 181,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +79 339 $ · Ajust. superficie +60 077 $ · Ajust. âge +56 668 $ | 792 584 $ Poids 36 % |
| 10 | 236-238, Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2025-07-02 · 760 m · Vendu 529 900 $ (2 875 $/m²) 184,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +27 957 $ · Ajust. superficie +48 878 $ · Ajust. âge −7 948 $ | 598 787 $ Poids 36 % |
| 11 | 66, rue Trestler, Vaudreuil-Dorion 2025-01-21 · 103 m · Vendu 590 000 $ (3 150 $/m²) 187,3 m² · constr. 1864 Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie +48 825 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 810 994 $ Poids 36 % |
| 12 | 223, rue Bellevue, Pincourt 2026-01-21 · 1.5 km · Vendu 518 000 $ (2 632 $/m²) 196,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 942 $ · Ajust. superficie +28 295 $ · Ajust. âge −28 490 $ | 565 747 $ Poids 29 % |