7 Boulevard CITE-DES-JEUNES · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
586 900 $
Autre · 302 $/m² · 1 940,7 m² · constr. 2016 · terrain 16 210,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 940,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 210,6 m²
Frontage
154,5 m
CUBF
5111
Usage
Vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion
Valeur au rôle 2026 — composition
11 393 500 $
Rôle antérieur 9 844 800 $ +15.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643027462200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1098081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 835 800 $
Valeur bâtiment
5 557 700 $
Rôle antérieur
9 844 800 $
ID provincial
71083643027462200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
4 948
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 55 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2085, rue de Versailles, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 431 m · Vendu 562 500 $ Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 593 $ Poids 62 % |
| 2 | 2050, rue Des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-12-10 · 210 m · Vendu 1 040 000 $ constr. 2007 Ajust. marché +92 289 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 1 179 089 $ Poids 59 % |
| 3 | 2050, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-11-19 · 210 m · Vendu 425 000 $ constr. 2009 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 479 209 $ Poids 57 % |
| 4 | 2050, des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-10-09 · 210 m · Vendu 945 000 $ constr. 2008 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 1 070 366 $ Poids 55 % |
| 5 | 2050, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-07-16 · 210 m · Vendu 339 000 $ Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 885 $ Poids 48 % |
| 6 | 2050, rue Des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-07-15 · 210 m · Vendu 378 000 $ constr. 2008 Ajust. marché +19 943 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 120 $ | 413 063 $ Poids 48 % |
| 7 | 2050, Rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-06-03 · 210 m · Vendu 380 000 $ constr. 2009 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 424 679 $ Poids 45 % |
| 8 | 2050, Rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-05-30 · 210 m · Vendu 537 500 $ Ajust. marché +48 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 533 $ Poids 45 % |
| 9 | 2050, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-04-24 · 210 m · Vendu 585 000 $ constr. 2007 Ajust. marché +77 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 689 135 $ Poids 42 % |
| 10 | 2050, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2025-04-11 · 210 m · Vendu 625 000 $ constr. 2009 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 730 005 $ Poids 41 % |
| 11 | 55-55A, rue des Ormes, Vaudreuil-sur-le-Lac 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 557 $ Poids 29 % |
| 12 | 2050, rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion 2024-09-05 · 210 m · Vendu 495 000 $ constr. 2008 Ajust. marché +99 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 614 664 $ Poids 24 % |