27 CAMBRIDGE · Hudson
Valeur estimée
1 609 800 $
Unifamiliale · 4 956 $/m² · 324,8 m² · constr. 2000 · terrain 3 661,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
324,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 661,3 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 226 500 $
Rôle antérieur 857 300 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
513550781400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 700 $
Valeur bâtiment
766 800 $
Rôle antérieur
857 300 $
ID provincial
71100513550781400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 549 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 722 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
1 095 211 $
$/m² médian
4 774
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 90 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 617, Chemin du Golf, Hudson 2026-06-30 · 617 m · Vendu 1 827 900 $ (5 626 $/m²) 324,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +23 049 $ · Ajust. superficie −281 $ · Ajust. âge −127 953 $ | 1 722 715 $ Poids 83 % |
| 2 | 51, Wilshire, Hudson 2025-10-14 · 288 m · Vendu 2 205 000 $ (6 185 $/m²) 356,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +204 320 $ · Ajust. superficie −98 034 $ · Ajust. âge −176 400 $ | 2 134 886 $ Poids 67 % |
| 3 | 3201, rue des Pinsons, Vaudreuil-Dorion 2026-07-08 · 959 m · Vendu 1 143 000 $ (3 270 $/m²) 349,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 389 $ · Ajust. âge −68 580 $ | 1 034 031 $ Poids 60 % |
| 4 | 49, Rue Mayfair, Hudson 2025-08-14 · 519 m · Vendu 2 275 000 $ (7 639 $/m²) 297,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +187 860 $ · Ajust. superficie +103 131 $ · Ajust. âge −125 125 $ | 2 440 866 $ Poids 59 % |
| 5 | 4204, rue Bernard, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 692 m · Vendu 775 000 $ (2 371 $/m²) 326,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +40 888 $ · Ajust. superficie −2 371 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 798 017 $ Poids 58 % |
| 6 | 55, rue Wilshire, Hudson 2025-03-20 · 260 m · Vendu 1 150 000 $ (3 685 $/m²) 312,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +23 398 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 315 933 $ Poids 54 % |
| 7 | 19, rue Raffles, Hudson 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 400 000 $ (4 419 $/m²) 316,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 677 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 1 389 677 $ Poids 51 % |
| 8 | 27, rue de Cambridge, Hudson 2024-11-15 · 4 m · Vendu 1 500 000 $ (4 618 $/m²) 324,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +292 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 792 606 $ Poids 43 % |
| 9 | 45, Rue Mayfair, Hudson 2025-03-28 · 403 m · Vendu 1 750 000 $ (6 318 $/m²) 277 m² · constr. 2017 Ajust. marché +234 402 $ · Ajust. superficie +150 993 $ · Ajust. âge −148 750 $ | 1 986 645 $ Poids 38 % |
| 10 | 51, rue Mayfair, Hudson 2025-09-29 · 570 m · Vendu 1 795 000 $ (6 899 $/m²) 260,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +166 329 $ · Ajust. superficie +222 823 $ · Ajust. âge −179 500 $ | 2 004 652 $ Poids 36 % |
| 11 | 40, rue Vipond, Hudson 2025-01-29 · 1.1 km · Vendu 2 300 000 $ (7 103 $/m²) 323,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +441 164 $ · Ajust. superficie +3 552 $ · Ajust. âge −195 500 $ | 2 549 216 $ Poids 30 % |
| 12 | 3031, rue du Ravin-Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 1 111 033 $ (3 189 $/m²) 348,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +148 816 $ · Ajust. superficie −37 630 $ · Ajust. âge −111 103 $ | 1 111 116 $ Poids 29 % |