554 BRIDLE PATH · Hudson
Valeur estimée
930 400 $
Unifamiliale · 5 768 $/m² · 161,3 m² · constr. 2015 · terrain 2 159,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 159,9 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
791 500 $
Rôle antérieur 539 100 $ +46.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
523484021900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 900 $
Valeur bâtiment
563 600 $
Rôle antérieur
539 100 $
ID provincial
71100523484021900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 000 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 61 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 532, rue Stirling, Hudson 2025-10-28 · 450 m · Vendu 600 000 $ (3 513 $/m²) 170,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −16 686 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 698 911 $ Poids 71 % |
| 2 | 187, Fairhaven, Hudson 2025-10-23 · 538 m · Vendu 788 000 $ (4 516 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +73 018 $ · Ajust. superficie −29 804 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 910 014 $ Poids 64 % |
| 3 | 553, Stirling, Hudson 2025-07-09 · 94 m · Vendu 650 000 $ (3 609 $/m²) 180,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie −33 926 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 715 368 $ Poids 56 % |
| 4 | 121, Côte Saint-Charles, Hudson 2026-02-03 · 889 m · Vendu 620 000 $ (4 288 $/m²) 144,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie +35 802 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 768 670 $ Poids 54 % |
| 5 | 114, rue Oakland, Hudson 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (4 837 $/m²) 149,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 568 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 825 068 $ Poids 54 % |
| 6 | 542, rue Stirling, Hudson 2025-02-28 · 298 m · Vendu 435 000 $ (2 580 $/m²) 168,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 354 $ · Ajust. superficie −9 417 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 550 436 $ Poids 51 % |
| 7 | 193, rue Windcrest, Hudson 2025-09-16 · 569 m · Vendu 795 000 $ (4 272 $/m²) 186,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie −52 972 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 895 195 $ Poids 46 % |
| 8 | 198, rue Cameron, Hudson 2026-02-02 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 374 $/m²) 163 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie −2 868 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 647 257 $ Poids 44 % |
| 9 | 16, rue Carmel, Hudson 2025-01-17 · 280 m · Vendu 889 820 $ (5 050 $/m²) 176,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +170 677 $ · Ajust. superficie −37 623 $ · Ajust. âge +57 838 $ | 1 080 712 $ Poids 42 % |
| 10 | 115, rue Oakland, Hudson 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (5 371 $/m²) 138,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 696 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 880 196 $ Poids 40 % |
| 11 | 10, Rue Roslyn, Hudson 2025-07-15 · 635 m · Vendu 741 000 $ (3 921 $/m²) 189 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 095 $ · Ajust. superficie −54 301 $ · Ajust. âge +74 100 $ | 799 894 $ Poids 37 % |
| 12 | 97, rue Hazelwood, Hudson 2026-03-30 · 1.5 km · Vendu 1 008 000 $ (6 571 $/m²) 153,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +76 981 $ · Ajust. superficie +25 956 $ · Ajust. âge +100 800 $ | 1 211 737 $ Poids 33 % |