553 STIRLING · Hudson
Valeur estimée
805 800 $
Unifamiliale · 4 474 $/m² · 180,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 860,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 860,4 m²
Frontage
40,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
650 400 $
Rôle antérieur 442 400 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
523484962900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 500 $
Valeur bâtiment
443 900 $
Rôle antérieur
442 400 $
ID provincial
71100523484962900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
814 000 $
$/m² médian
3 966
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 48 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 532, rue Stirling, Hudson 2025-10-28 · 357 m · Vendu 600 000 $ (3 513 $/m²) 170,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +16 335 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 653 932 $ Poids 74 % |
| 2 | 187, Fairhaven, Hudson 2025-10-23 · 466 m · Vendu 788 000 $ (4 516 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +73 018 $ · Ajust. superficie +12 644 $ · Ajust. âge −23 640 $ | 850 022 $ Poids 73 % |
| 3 | 553, Stirling, Hudson 2025-07-09 · 0 m · Vendu 650 000 $ (3 609 $/m²) 180,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 293 $ Poids 70 % |
| 4 | 193, rue Windcrest, Hudson 2025-09-16 · 480 m · Vendu 795 000 $ (4 272 $/m²) 186,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie −12 816 $ · Ajust. âge −43 725 $ | 812 126 $ Poids 69 % |
| 5 | 210, Windcrest, Hudson 2025-11-27 · 399 m · Vendu 1 055 000 $ (5 262 $/m²) 200,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −53 671 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 993 471 $ Poids 64 % |
| 6 | 10, Rue Roslyn, Hudson 2025-07-15 · 544 m · Vendu 741 000 $ (3 921 $/m²) 189 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 095 $ · Ajust. superficie −17 447 $ · Ajust. âge −51 870 $ | 710 778 $ Poids 59 % |
| 7 | 529, rue Bridle Path, Hudson 2026-07-29 · 412 m · Vendu 850 000 $ (3 991 $/m²) 213 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −65 646 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 354 $ Poids 54 % |
| 8 | 160, rue Evergreen, Hudson 2025-08-18 · 819 m · Vendu 815 000 $ (4 324 $/m²) 188,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie −18 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 864 140 $ Poids 53 % |
| 9 | 542, rue Stirling, Hudson 2025-02-28 · 206 m · Vendu 435 000 $ (2 580 $/m²) 168,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 354 $ · Ajust. superficie +14 835 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 520 314 $ Poids 50 % |
| 10 | 16, rue Carmel, Hudson 2025-01-17 · 233 m · Vendu 889 820 $ (5 050 $/m²) 176,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +170 677 $ · Ajust. superficie +9 848 $ · Ajust. âge −88 982 $ | 981 362 $ Poids 48 % |
| 11 | 198, rue Cameron, Hudson 2026-02-02 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 374 $/m²) 163 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +28 850 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 648 724 $ Poids 42 % |
| 12 | 15, rue Woodland, Hudson 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 832 500 $ (4 115 $/m²) 202,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +77 049 $ · Ajust. superficie −45 678 $ · Ajust. âge −45 787 $ | 818 083 $ Poids 40 % |