556 STIRLING · Hudson
Valeur estimée
597 400 $
Unifamiliale · 6 827 $/m² · 87,5 m² · constr. 1973 · terrain 1 860,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 860,4 m²
Frontage
40,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 100 $
Rôle antérieur 367 300 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
523485223100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 500 $
Valeur bâtiment
331 600 $
Rôle antérieur
367 300 $
ID provincial
71100523485223100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
827 500 $
$/m² médian
3 966
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 23 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Cercle Crescent, Vaudreuil-Dorion 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (5 425 $/m²) 84,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +7 323 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 500 464 $ Poids 46 % |
| 2 | 107, rue Upper Whitlock, Hudson 2025-11-28 · 986 m · Vendu 390 000 $ (3 881 $/m²) 100,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −25 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 871 $ Poids 39 % |
| 3 | 103, Selkirk, Hudson 2025-09-22 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (5 680 $/m²) 98,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −31 521 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 627 970 $ Poids 25 % |
| 4 | 64, rue Maple, Hudson 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 570 000 $ (6 347 $/m²) 89,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie −7 300 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 626 888 $ Poids 21 % |
| 5 | 105, Cedar, Hudson 2025-06-20 · 1.7 km · Vendu 635 000 $ (6 159 $/m²) 103,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −48 041 $ · Ajust. âge −57 150 $ | 582 245 $ Poids 12 % |
| 6 | 450, rue Lakeview, Hudson 2025-05-28 · 1.8 km · Vendu 335 000 $ (4 473 $/m²) 74,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +28 178 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 426 614 $ Poids 11 % |
| 7 | 22, rue Sunset, Vaudreuil-Dorion 2024-06-27 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (3 037 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie −7 137 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 316 476 $ Poids 9 % |
| 8 | 3110, Saint-Louis Road, Saint-Lazare 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 505 000 $ (5 661 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +93 809 $ · Ajust. superficie −4 812 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 596 522 $ Poids 8 % |