599 MAIN · Hudson
Valeur estimée
834 200 $
Maison mobile · 3 664 $/m² · 227,7 m² · constr. 1925 · terrain 2 341,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 341,2 m²
Frontage
32 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
671 800 $
Rôle antérieur 482 100 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
533672828400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 700 $
Valeur bâtiment
456 100 $
Rôle antérieur
482 100 $
ID provincial
71100533672828400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
778 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
771 500 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 51 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 573, Main, Hudson 2026-06-12 · 279 m · Vendu 830 000 $ (3 962 $/m²) 209,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +36 053 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 872 369 $ Poids 86 % |
| 2 | 651, rue Main, Hudson 2026-06-23 · 822 m · Vendu 1 350 000 $ (6 057 $/m²) 222,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 023 $ · Ajust. superficie +14 536 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 246 559 $ Poids 72 % |
| 3 | 553, rue Main, Hudson 2025-10-01 · 505 m · Vendu 830 000 $ (3 474 $/m²) 238,9 m² · constr. 1913 Ajust. marché +76 910 $ · Ajust. superficie −19 456 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 937 254 $ Poids 68 % |
| 4 | 91, rue Upper Whitlock, Hudson 2026-04-13 · 852 m · Vendu 1 005 000 $ (4 774 $/m²) 210,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie +41 059 $ · Ajust. âge −100 500 $ | 986 361 $ Poids 63 % |
| 5 | 82, rue Selkirk, Hudson 2026-04-14 · 892 m · Vendu 805 000 $ (3 966 $/m²) 203 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +48 974 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 806 156 $ Poids 56 % |
| 6 | 71, rue Birch Hill, Hudson 2026-04-02 · 454 m · Vendu 1 025 000 $ (3 846 $/m²) 266,5 m² · constr. 1929 Ajust. marché +41 613 $ · Ajust. superficie −74 615 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 971 498 $ Poids 54 % |
| 7 | 66A, rue Birch Hill, Hudson 2026-03-30 · 421 m · Vendu 619 000 $ (3 294 $/m²) 187,9 m² · constr. 1921 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +65 557 $ · Ajust. âge +12 380 $ | 744 210 $ Poids 54 % |
| 8 | 73, Crescent, Hudson 2025-06-10 · 500 m · Vendu 675 000 $ (3 270 $/m²) 206,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +34 829 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 698 068 $ Poids 52 % |
| 9 | 426, rue Lakeview, Hudson 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 768 000 $ (3 734 $/m²) 205,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 070 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 732 270 $ Poids 47 % |
| 10 | 84, rue Mount Victoria, Hudson 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 836 $/m²) 240,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +95 583 $ · Ajust. superficie −31 918 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 112 165 $ Poids 45 % |
| 11 | 88, rue Birch Hill, Hudson 2026-02-24 · 789 m · Vendu 905 000 $ (4 881 $/m²) 185,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +74 251 $ · Ajust. superficie +103 240 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 991 991 $ Poids 40 % |
| 12 | 102, Rue Selkirk, Hudson 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 777 000 $ (3 624 $/m²) 214,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +64 161 $ · Ajust. superficie +24 100 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 787 561 $ Poids 39 % |