112 MOUNT PLEASANT · Hudson
Valeur estimée
945 300 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 208,3 m² · constr. 1950 · terrain 1 261,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 261,2 m²
Frontage
47 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
810 200 $
Rôle antérieur 558 100 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
543429808600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
643 700 $
Rôle antérieur
558 100 $
ID provincial
71100543429808600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 007 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
829 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
4 115
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 63 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 428, rue Brookside, Hudson 2026-06-09 · 192 m · Vendu 980 000 $ (4 940 $/m²) 198,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +24 451 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 1 002 108 $ Poids 93 % |
| 2 | 426, rue Lakeview, Hudson 2026-08-31 · 438 m · Vendu 768 000 $ (3 734 $/m²) 205,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 854 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 780 534 $ Poids 92 % |
| 3 | 118, rue Cedar, Hudson 2026-03-04 · 148 m · Vendu 850 000 $ (4 321 $/m²) 196,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +64 914 $ · Ajust. superficie +25 064 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 944 228 $ Poids 87 % |
| 4 | 409, rue Olympic, Hudson 2026-03-10 · 487 m · Vendu 992 500 $ (4 802 $/m²) 206,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 797 $ · Ajust. superficie +3 841 $ · Ajust. âge −99 250 $ | 972 888 $ Poids 84 % |
| 5 | 82, rue Selkirk, Hudson 2026-04-14 · 527 m · Vendu 805 000 $ (3 966 $/m²) 203 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge +0 $ | 848 190 $ Poids 83 % |
| 6 | 114, rue Melrose, Hudson 2026-01-15 · 255 m · Vendu 675 000 $ (3 556 $/m²) 189,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +32 896 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 780 494 $ Poids 76 % |
| 7 | 81, rue Selkirk, Hudson 2025-11-26 · 496 m · Vendu 510 000 $ (2 683 $/m²) 190,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +24 413 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 576 515 $ Poids 67 % |
| 8 | 366, rue Main, Hudson 2026-07-27 · 984 m · Vendu 750 000 $ (3 748 $/m²) 200,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 367 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 705 367 $ Poids 63 % |
| 9 | 102, Rue Selkirk, Hudson 2025-06-16 · 350 m · Vendu 777 000 $ (3 624 $/m²) 214,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +64 161 $ · Ajust. superficie −11 053 $ · Ajust. âge −73 815 $ | 756 293 $ Poids 63 % |
| 10 | 15, rue Woodland, Hudson 2026-01-29 · 945 m · Vendu 832 500 $ (4 115 $/m²) 202,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +77 049 $ · Ajust. superficie +12 346 $ · Ajust. âge −83 250 $ | 838 645 $ Poids 60 % |
| 11 | 122, rue Pine, Hudson 2025-10-08 · 252 m · Vendu 722 500 $ (4 030 $/m²) 179,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +66 949 $ · Ajust. superficie +58 429 $ · Ajust. âge −18 062 $ | 829 815 $ Poids 57 % |
| 12 | 529, rue Bridle Path, Hudson 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (3 991 $/m²) 213 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 378 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 755 622 $ Poids 55 % |