1 MULLAN · Hudson
Valeur estimée
919 100 $
Unifamiliale · 3 266 $/m² · 281,4 m² · constr. 1988 · terrain 1 301,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 301,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 700 $
Rôle antérieur 403 100 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553455787100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 500 $
Valeur bâtiment
436 200 $
Rôle antérieur
403 100 $
ID provincial
71100553455787100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
797 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 144 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
715 000 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Hudson
Vaut plus que 60 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Como Gardens, Hudson 2025-09-26 · 112 m · Vendu 1 037 500 $ (3 786 $/m²) 274 m² · constr. 2010 Ajust. marché +96 137 $ · Ajust. superficie +14 010 $ · Ajust. âge −103 750 $ | 1 043 897 $ Poids 77 % |
| 2 | 351, rue Woodcroft, Hudson 2026-01-29 · 894 m · Vendu 1 150 000 $ (3 884 $/m²) 296,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −28 546 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 227 888 $ Poids 61 % |
| 3 | 3564, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2026-03-13 · 904 m · Vendu 1 220 000 $ (4 004 $/m²) 304,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −46 646 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 144 525 $ Poids 58 % |
| 4 | 115, rue Hemlock, Hudson 2025-03-28 · 298 m · Vendu 1 265 000 $ (4 573 $/m²) 276,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +169 439 $ · Ajust. superficie +10 976 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 318 915 $ Poids 55 % |
| 5 | 48, rue Royal Oak, Hudson 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (4 584 $/m²) 257,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +55 012 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 131 891 $ Poids 50 % |
| 6 | 124, Como-Gardens, Hudson 2025-07-29 · 449 m · Vendu 815 000 $ (3 386 $/m²) 240,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 999 $ · Ajust. superficie +68 904 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 935 053 $ Poids 47 % |
| 7 | 296, rue Main, Hudson 2025-07-16 · 934 m · Vendu 3 400 000 $ (12 495 $/m²) 272,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +179 381 $ · Ajust. superficie +58 104 $ · Ajust. âge −340 000 $ | 3 297 485 $ Poids 47 % |
| 8 | 353, rue Sugarbush, Hudson 2025-07-07 · 826 m · Vendu 1 065 000 $ (3 513 $/m²) 303,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +56 188 $ · Ajust. superficie −38 287 $ · Ajust. âge −106 500 $ | 976 402 $ Poids 47 % |
| 9 | 349, rue Woodcroft, Hudson 2025-07-21 · 879 m · Vendu 1 446 000 $ (4 709 $/m²) 307,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +76 290 $ · Ajust. superficie −60 505 $ · Ajust. âge −14 460 $ | 1 447 325 $ Poids 44 % |
| 10 | 3564, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2025-05-30 · 904 m · Vendu 500 000 $ (1 641 $/m²) 304,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −19 117 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 564 $ Poids 41 % |
| 11 | 42, rue Royal-Oak, Hudson 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 860 000 $ (3 132 $/m²) 274,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +10 648 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 864 338 $ Poids 40 % |
| 12 | 406, Olympic, Hudson 2025-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 184 000 $ (4 371 $/m²) 270,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +105 806 $ · Ajust. superficie +22 946 $ · Ajust. âge −65 120 $ | 1 247 631 $ Poids 37 % |