81 MAIN · Hudson

Valeur estimée

1 226 400 $

Autre · terrain 86 582,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 829 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

86 582,6 m²

Frontage

97,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

963 800 $

37 %

63 %

Terrain 358 800 $Bâtiment 605 000 $

Rôle antérieur 690 200 $ +39.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

583322448900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

358 800 $

Valeur bâtiment

605 000 $

Rôle antérieur

690 200 $

ID provincial

71100583322448900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 226 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

213

Prix médian

503 000 $

$/m² médian

4 107

Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur

Position dans Hudson

P80

Vaut plus que 80 % des 3 134 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021773 500 $

20221 054 300 $+36 %

2023945 800 $-10 %

2024974 300 $+3 %

20251 417 200 $+45 %

20261 226 400 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

81 MAIN · Hudson

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