626 Chemin STE MARIE · Sainte-Marthe
Valeur estimée
219 200 $
Autre · 895 $/m² · 244,9 m² · terrain 26 220,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 220,7 m²
Frontage
108,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
127 700 $
Rôle antérieur 105 400 $ +21.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
412776565100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 100 $
Valeur bâtiment
18 600 $
Rôle antérieur
105 400 $
ID provincial
71110412776565100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 980
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marthe
Vaut plus que 12 % des 815 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|