Chemin STE JULIE · Sainte-Marthe
Valeur estimée
422 200 $
Autre · terrain 23 568,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 568,7 m²
Frontage
100,4 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
253 700 $
Rôle antérieur 207 000 $ +22.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
452474032300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 600 $
Valeur bâtiment
131 100 $
Rôle antérieur
207 000 $
ID provincial
71110452474032300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 537
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marthe
Vaut plus que 38 % des 815 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|