Rue DOMAINE · Sainte-Justine-de-Newton

Valeur estimée

595 700 $

Autre · terrain 115 178,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 595 700 $

P10 375 800 $P90 939 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

115 178,4 m²

Frontage

168,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

575 900 $

100 %

Terrain 575 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 460 700 $ +25.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

412273764700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

575 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

460 700 $

ID provincial

71115412273764700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

595 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Justine-de-Newton

P81

Vaut plus que 81 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021438 300 $

2022444 000 $+1 %

2023421 700 $-5 %

2024496 900 $+18 %

2025545 700 $+10 %

2026595 700 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue DOMAINE · Sainte-Justine-de-Newton

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