14 Rue SAINT-ANTOINE · Rigaud
Valeur estimée
351 000 $
Unifamiliale · 3 134 $/m² · 112 m² · constr. 1965 · terrain 537,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537,8 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 900 $
Rôle antérieur 141 500 $ +67.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
423800599600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 200 $
Valeur bâtiment
165 700 $
Rôle antérieur
141 500 $
ID provincial
71133423800599600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
3 836
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Rigaud
Vaut plus que 21 % des 4 702 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Aimé-Aubry, Rigaud 2026-08-14 · 537 m · Vendu 530 000 $ (4 783 $/m²) 110,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 870 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 479 870 $ Poids 88 % |
| 2 | 123, rue de la Noiseraie, Rigaud 2026-08-07 · 526 m · Vendu 380 000 $ (3 322 $/m²) 114,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 349 414 $ Poids 87 % |
| 3 | 6, rue Aimé-Aubry, Rigaud 2026-08-13 · 519 m · Vendu 499 000 $ (4 926 $/m²) 101,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 354 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 475 454 $ Poids 76 % |
| 4 | 17, rue Pagé, Rigaud 2025-11-17 · 567 m · Vendu 429 900 $ (3 811 $/m²) 112,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 788 $ · Ajust. superficie −1 524 $ · Ajust. âge +10 748 $ | 478 911 $ Poids 73 % |
| 5 | 22, rue de la Brunante, Rigaud 2026-07-16 · 501 m · Vendu 451 000 $ (3 611 $/m²) 124,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 290 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 382 610 $ Poids 72 % |
| 6 | 29, rue Viateur-Pilon, Rigaud 2026-06-01 · 838 m · Vendu 598 000 $ (5 358 $/m²) 111,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +1 072 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 546 812 $ Poids 71 % |
| 7 | 22, Rue Wilfrid-Lalonde, Rigaud 2025-10-23 · 560 m · Vendu 585 100 $ (5 141 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 217 $ · Ajust. superficie −4 627 $ · Ajust. âge −58 510 $ | 576 179 $ Poids 70 % |
| 8 | 36, rue Saint-Antoine, Rigaud 2025-12-17 · 190 m · Vendu 360 000 $ (3 677 $/m²) 97,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +25 924 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 448 471 $ Poids 66 % |
| 9 | 12, rue Edgar-Séguin, Rigaud 2026-06-09 · 897 m · Vendu 440 000 $ (3 735 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −10 832 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 408 316 $ Poids 66 % |
| 10 | 11, Terrasse du Verbois, Rigaud 2026-06-19 · 796 m · Vendu 281 888 $ (2 783 $/m²) 101,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 555 $ · Ajust. superficie +14 887 $ · Ajust. âge −28 189 $ | 272 141 $ Poids 64 % |
| 11 | 82, Croissant du Suroît, Rigaud 2026-06-10 · 963 m · Vendu 299 700 $ (2 518 $/m²) 119 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 779 $ · Ajust. superficie −8 815 $ · Ajust. âge −29 970 $ | 264 694 $ Poids 61 % |
| 12 | 35, rue Saint-Viateur, Rigaud 2026-05-04 · 814 m · Vendu 420 000 $ (4 225 $/m²) 99,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +26 620 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 416 216 $ Poids 59 % |