Rue SAINT-ANTOINE · Rigaud
Valeur estimée
350 900 $
Autre · constr. 1987 · terrain 1 132,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,7 m²
Frontage
48,3 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
159 700 $
Rôle antérieur 121 000 $ +32.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
423814490000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 200 $
Valeur bâtiment
59 500 $
Rôle antérieur
121 000 $
ID provincial
71133423814490000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Rigaud
Vaut plus que 21 % des 4 702 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6D, Rue De La Coopérative, Rigaud 2026-08-28 · 117 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 18, rue de l'Héritage, Rigaud 2026-06-15 · 248 m · Vendu 575 000 $ (3 790 $/m²) 151,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 524 751 $ Poids 67 % |
| 3 | 11, rue McMillan, Rigaud 2026-08-10 · 383 m · Vendu 445 000 $ (2 064 $/m²) 215,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 489 500 $ Poids 65 % |
| 4 | 36, rue Saint-Antoine, Rigaud 2025-12-17 · 129 m · Vendu 360 000 $ (3 677 $/m²) 97,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 427 946 $ Poids 60 % |
| 5 | 123, Rue Saint-Pierre, Rigaud 2026-09-01 · 602 m · Vendu 835 000 $ (3 088 $/m²) 270,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +83 500 $ | 918 500 $ Poids 59 % |
| 6 | 93, 95, 97, 99, rue Saint-Viateur, Rigaud 2026-03-02 · 476 m · Vendu 665 000 $ (1 643 $/m²) 404,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 782 286 $ Poids 58 % |
| 7 | 142, Saint-François, Rigaud 2025-11-13 · 162 m · Vendu 355 000 $ (3 923 $/m²) 90,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 402 056 $ Poids 57 % |
| 8 | 2, Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Rigaud 2026-01-16 · 436 m · Vendu 1 480 000 $ (5 003 $/m²) 295,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −148 000 $ | 1 468 976 $ Poids 57 % |
| 9 | 6, rue Aimé-Aubry, Rigaud 2026-08-13 · 697 m · Vendu 499 000 $ (4 926 $/m²) 101,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 910 $ | 454 090 $ Poids 56 % |
| 10 | 119, rue Saint-Pierre, Rigaud 2026-03-26 · 608 m · Vendu 318 000 $ (1 889 $/m²) 168,3 m² · constr. 1903 Ajust. marché +24 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 374 086 $ Poids 56 % |
| 11 | 8, rue Aimé-Aubry, Rigaud 2026-08-14 · 708 m · Vendu 530 000 $ (4 783 $/m²) 110,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 477 000 $ Poids 56 % |
| 12 | 8, rue Sainte-Madeleine, Rigaud 2026-07-02 · 702 m · Vendu 318 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 000 $ Poids 55 % |