177 Route 201 app. 16 app. 16 · Rigaud
Valeur estimée
184 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 214 $/m² · 83,2 m² · constr. 1992
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
108 200 $
Rôle antérieur 74 100 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
473367408500160000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
108 200 $
Rôle antérieur
74 100 $
ID provincial
71133473367408500160000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : −79 % vs médiane du secteur
Position dans Rigaud
Vaut plus que 3 % des 4 702 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 487, Route 201, Sainte-Marthe 2025-10-30 · 3.6 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +95 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 145 366 $ Poids 0 % |