25E AVENUE · Saint-Eustache

Valeur estimée

782 900 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 782 900 $

Rôle 5 M $P10 556 900 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

8 543,8 m

CUBF

4821

Usage

Transport et gestion d'électricité en bloc

Valeur au rôle 2026 — composition

4 999 900 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 4 999 900 $

Rôle antérieur 4 447 200 $ +12.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

705350254500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

3167269

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

4 999 900 $

Rôle antérieur

4 447 200 $

ID provincial

72005705350254500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

782 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Eustache

P90

Vaut plus que 90 % des 17 160 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021669 200 $

2022917 900 $+37 %

2023906 900 $-1 %

2024887 900 $-2 %

20251 001 000 $+13 %

2026782 900 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

25E AVENUE · Saint-Eustache

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