401 Rue ACCUEIL · Saint-Eustache
Valeur estimée
5 832 800 $
Unifamiliale · 1 167 $/m² · 4 996 m² · constr. 1983 · terrain 6 162,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 996 m²
Étages × logements
4 × 52
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 162,9 m²
Frontage
86,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 894 700 $
Rôle antérieur 5 393 700 $ +9.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
724752877800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3170729
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 314 400 $
Valeur bâtiment
4 580 300 $
Rôle antérieur
5 393 700 $
ID provincial
72005724752877800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 832 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
543 750 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +973 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eustache
Vaut plus que 100 % des 17 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|