25E AVENUE · Saint-Eustache

Valeur estimée

344 900 $

Autre · terrain 9 659,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 344 900 $

Rôle 9 700 $P10 132 800 $P90 568 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 659,8 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

9 700 $

100 %

Terrain 9 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 700 $ +26.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

735293836000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3173974

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 700 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

7 700 $

ID provincial

72005735293836000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

344 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Eustache

Vaut plus que 5 % des 17 160 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202266 600 $-2 %

202364 200 $-4 %

202462 700 $-2 %

202565 700 $+5 %

2026344 900 $+425 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

25E AVENUE · Saint-Eustache

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