47 Boulevard ARTHUR-SAUVÉ · Saint-Eustache
Valeur estimée
2 941 300 $
Unifamiliale · 1 764 $/m² · 1 667 m² · constr. 2018 · terrain 2 211,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 667 m²
Étages × logements
3 × 16
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 211,8 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 630 700 $
Rôle antérieur 2 876 500 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
744649870300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3164626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
813 500 $
Valeur bâtiment
2 817 200 $
Rôle antérieur
2 876 500 $
ID provincial
72005744649870300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 941 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
464 950 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +533 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eustache
Vaut plus que 100 % des 17 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|